Продава инвестиционен проект Победа Варна

Описание

АНЕТИ ИМОТИ продава инвестиционен проект в Варна, кв.Победа, 22500 м2..

 СТРАТЕГИЧЕСКО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ!

Предимства:    

• в непосредствена близост до центъра на гр. Варна;
• чудесната връзка с летището, околовръстните пътища и главните български градове;
• печеливша бизнес инвестиция, която определено си заслужава.

Според ПУП (Подробния Устройствен План) на парцела е отредена Смесена обслужващо-производствена устройствена зона (СОП) с:

• плътност на застрояване 60%
• максимална интензивност на застрояване 3,5 = 79.030 м2/покрив
• минимална зелена площ 20%

Според новия Общ План парцелът е СМФ (смесени многофункционални устройствени зони) с:

• плътност на застрояване 60%
• максимална интензивност на застрояване 5 = 112.900 м2/покрив
• минимална зелена площ 40%

Проектът, предназначен за средната и високата класа, е затворена жилищна зона с централна кула няколко етажа, което й отрежда преимущество и се явява отличителен знак в района. Освен това е предвиден търговски център, офиси и офис-студия. Ще има открита площ за детски игри, спортна зона, озеленени площи, индивидуални мазета за всяко студио, фитнес и закрит плувен басейн. Подземен и открит паркинг и гаражи.

Туристическият и търговският сектор добиват нарастващо значение и постигат града да добие тегло като жилищен център. Смесената употреба, услугите, офисите и офис-студията на проекта са главната и различаваща допълнителна добавена стойност спрямо конкуренцията.

В настоящия проект се разработва сграда от 57 офис-студия, 4 търговски помещения, общи зони предназначени за градина, спортна зона, детски прощадки и осигуряване на 40 паркоместа, разположени в два сутеренни етажа. Сградата е разположена на 9 надземни етажа, партер, осем етажа и два подземни етажа. В сутерен 2 има 20 паркоместа със съответните алеи за движение и рампа за достъп откъм сутерен 1, две вертикални ядра за комуникация със сградата, всяко едно от тях състоящо се от стълба и асансьор. На сутерен 1 има 20 паркоместа. Наземният етаж има 4 търговски помещения и външна озеленена зона.

УНИКАЛНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се!