Какъв бюджет ми е необходим при избора на имот?

 

    Най-важното нещо, което трябва да знаете, когато избирате жилището си, е с какви парични средства разполагате. При тегленето на кредит, банките отдават до 85-90% от оценката на имота и изискват минимум 10-15% самоучастие. Това означава, че ако жилището струва 50 000 евро, трябва да разполагате с поне 5000 евро.

 

    Разходите по сделката също се поемат от вас. Те включват: 

 - Такса нотариус (зависи от удостоверения материален интерес)

 - Местен данък (различен е за всеки град, в София е 2,5% от сделката) 

 - Такса вписване (0,1%) 

 

    Ако сделката се финансира с кредит, ще трябва да заплатите нотариална такса за учредяване на ипотека, както и такса за комисионна, в случай, че сте наели брокер, който да Ви помогне с намирането на имот. 

    След като сте направили избора си на жилище, от изключителна важност е да разберете повече за строителния предприемач. Интересувайте се от отзивите на негови клиенти, обменяйте информация с приятели и познати, и събирайте впечатления. Не се доверявайте на мнения, които сте прочели в интернет. Голяма част от тях са недостоверни и не отговарят на истината.

    За да бъде Вашият дом Вашата крепост, уверете се, че инвестицията си заслужава. Обърнете внимание на всички детайли. Желателно е да се консултирате със специалист в областта на строителството, за да разберете дали обектът е изграден качествено и надеждно. 

 

    Всякаква ценна информация за имота, можете да намерите в неговия технически паспорт.