Видове строежи според категорията

 

 

Според Закона за устройството на територията (ЗУТ), в зависимост от своите характеристики, значимост, сложност и рискове при експлоатация, строежите са разпределени в шест категории, като в първа категория са тези с най-висока степен значимост, а към шеста категория спадат онези, за които не се иска одобряване на инвестиционен проект за издаване на разрешение за строеж. 

 

 

Строежите от първа, втора и трета категория се въвеждат в експлоатация въз основа на разрешение за ползване, издадено от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК). Строежите от четвърта или пета категория се въвеждат в експлоатация от органите на общинската администрация, като след фактическото завършване на строежа  възложителят регистрира пред органа, издал разрешението за строеж, въвеждането му в експлоатация. За строежите от шеста категория няма изискване за издаване на разрешение за ползване или удостоверение за ползване, издадено от ДНСК или общината. 

 

 

 

 

 

- автомагистрали и пътища I и II клас от републиканската пътна мрежа, железопътни линии, пристанища и летища за обществено ползване, метрополитени и съоръженията към тях; 

- преносни проводи (мрежи) на техническата инфраструктура и съоръженията към тях в областта на водоснабдяването, електроснабдяването, топлоснабдяването, газоснабдяването и други дейности; 

- строежи, необходими за предпазване и защита на населението и възстановяване на районите от бедствия и аварии; 

- строежи, криещи опасност от взрив, от значително вредно въздействие върху околната среда или от разпространение на отровни или вредни вещества; 

- хидротехнически съоръжения, криещи опасност от наводнения, в т.ч. язовири с обем над 50 млн. куб.м или с височина на язовирната стена над 80 м; 

- строежи, при които не се допуска прекъсване на технологичния процес; 

- съоръжения за геозащита и брегоукрепване по реките и морския бряг; 

- електрически централи и топлоцентрали с мощност над 100 мегавата; 

- производствени предприятия с капацитет над 500 работни места и съоръжения към тях; 

- металургични и химически предприятия, мини, рудници, кариери, в т.ч. и ликвидацията им, както и строежи, свързани с отстраняване на екологични щети в района на въздействието им; 

- други строежи с национално значение, определени с акт на Министерския съвет; 

- недвижими паметници на културата с категория "световно значение" и "национално значение; 

- реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория; 

 

 

 

- пътища III клас от републиканската пътна мрежа, първостепенна улична мрежа I и II клас и съоръженията към тях; 

- разпределителни проводи, съоръжения и устройства към тях в областта на водоснабдяването, канализацията, електроснабдяването, топлоснабдяването, газоснабдяването и други дейности; 

- хидротехнически съоръжения, в т.ч. язовири с обем от 30 до 50 млн. куб. м или с височина на язовирната стена от 50 до 80 м; 

- съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци; 

- сгради и съоръжения за обществено обслужване с капацитет над 1000 места за посетители; 

- производствени сгради с капацитет от 200 до 500 работни места и съоръженията към тях; 

- електрически централи и топлоцентрали с мощност от 25 до 100 мегавата; 

- недвижими паметници на културата с категория "местно значение"; 

- реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория; 

 

 

 

- общински пътища, улици от първостепенната улична мрежа III и IV клас и съоръженията към тях; 

- елементи на техническата инфраструктура, хидротехнически, хидромелиоративни и други мрежи, съоръжения и инсталации, непопадащи в горните категории; 

- жилищни и смесени сгради с високо застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ над 5000 кв. м или с капацитет от 200 до 1000 места за посетители; 

- производствени сгради с капацитет от 100 до 200 работни места и съоръженията към тях; 

- електрически централи и топлоцентрали с мощност до 25 мегавата; 

- паркове и градини с площ над 1 хектар; 

- реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна на предназначението на строежите от тази категория; 

- електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани от магистрален тип на национално ниво; 

 

 

- частни пътища, улици от второстепенната улична мрежа V и VI клас и съоръженията към тях; 

- жилищни и смесени сгради със средно застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 до 5000 кв. м или с капацитет от 100 до 200 места за посетители; 

- производствени сгради с капацитет от 50 до 100 работни места и съоръженията към тях; 

- паркове, градини и озеленени площи до 1 хектар; 

- реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория; 

- вътрешни преустройства на сградите от първа до четвърта категория, с които не се засяга конструкцията им; 

- електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани в урбанизирани територии с високо и средно застрояване; 

 

 

- жилищни и смесени сгради с ниско застрояване, вилни сгради, сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ до 1000 кв. м или с капацитет до 100 места за посетители; 

- производствени сгради с капацитет до 50 работни места и съоръженията към тях; 

- строежи от допълващото застрояване, извън тези по шеста категория; 

- реконструкции, преустройства, основни ремонти и смяна предназначението на строежите от тази категория; 

- електронни съобщителни мрежи и съоръжения, изграждани в урбанизирани територии с ниско застрояване; 

 

 

 

- стопански постройки със селскостопанско предназначение и строежите от допълващото застрояване 

- монтаж на инсталации, съоръжения и уредби, с изключение на съоръженията с повишена степен на опасност

- оранжерии с площ до 200 кв. м

- басейни с обем до 100 куб. м в оградени поземлени имоти

- подпорни стени с височина до 2 м над нивото на прилежащия в основата им терен, когато не са елемент на транспортни обекти

- огради, градински и паркови елементи с височина до 2,20 м над прилежащия терен

- пневматични (надуваеми) складове или покрития с площ до 100 кв.м

- остъкляване на балкони и лоджии, с изключение на разположените към първостепенната улична мрежа